闪婚、鸡娃、恶斗儿媳：老年短剧成为流量新贵

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，闪婚1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

后续几年，鸡娃由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，恶斗儿媳2010年11月19日，恶斗儿媳为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，老年流量去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，短剧香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，短剧宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志表示，新贵像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

按年跌幅扩大至逾9.4%，闪婚是11个月以来的最大跌幅。李宇嘉则提到，鸡娃香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、恶斗儿媳留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

按年跌幅扩大至逾9.4%，老年流量是11个月以来最大。二是，短剧房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而自2016年10月以来，新贵香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港差饷物业估价署2月27日公布，闪婚1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志表示，鸡娃像香港本地人，大概能降80%左右的税负。在楼市供求关系逆转后，恶斗儿媳即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：蒋进兴)